В России все больше граждан покупают жилье посредством оформления ипотеки. И один из основных документов для оформления договора является закладная. Она оформляется во время заключения кредитного договора. В документе отмечается, что фактический собственник недвижимости предоставляет ее в качестве залога. Чтобы получить средства, потребуется оценка квартиры для ипотеки ВТБ. От результата оценки будет зависеть величина суммы, которую предоставит кредитор. Доверьте анализ вашего имущества специалистам нашей компании.
После того, как оценка проведена, отчет передается в банк, который рассчитывает сумму займа. Обычно банк выдает порядка 60–80% от общей цены жилья. Вся сумма банком не выдается потому, что разница — это первоначальный взнос клиента, а также она служит страховкой на непредвиденные ситуации.
Проводить для ВТБ оценку недвижимости позволяется аккредитованным кредитором компаниям. Саму процедуру может выполнять профессиональный оценщик.
Этапы проведения оценки квартиры
Порядок сводится к следующим действиям:
-
Подача заявки на ипотеку онлайн.
-
Осмотр недвижимости в удобное для вас время. Мастер проводит необходимые расчеты.
-
Составление отчета. Документ можно получить лично в офисе или заказать доставку курьером.
Если отчет соответствует требованиям кредитного учреждения, клиент получает ответ по заявке на кредит или рефинансирование.
Наши преимущества
Мы имеем богатый опыт в предоставлении оценочных услуг для ипотеки. Средний стаж наших сотрудников составляет 10 лет – все они имеют большой опыт и высокую квалификацию. Мы составляем качественные и точные отчеты в электронном и печатном виде. Наша деятельность соответствует требованиям законодательных актов. Мы работаем на основе договора, в котором отражаются условия сотрудничества. При необходимости можем привести отчет в ваш офис или на дом.
Строгое следование действующим положениям оценки, законам гарантирует легитимность составляемого отчета: результаты анализа наших специалистов признаются в России и за границей, имеют юридическую силу и подходят для предъявления нотариусу, в суд, в банки.
Сколько стоит оценка квартиры для банка
Стоимость услуг зависит от следующих факторов:
-
характеристики квартиры (площадь жилья, этажность дома, число комнат, наличие балкона и лоджии, качество ремонта и так далее);
-
месторасположение квартиры;
-
состояние недвижимости;
-
сроки.
Обычно оценка оплачивается клиентом отдельно, однако, по согласованию с кредитором, её стоимость может быть включена в кредитный договор. ВТБ в этом плане довольно лояльный партнер, однако, любые моменты лучше заранее осудить с кредитным менеджером.