Состав проектной документации и ряд изменений внесенных в 2022 году

01.03.2023



Состав проектной документации — это материалы и документы содержащие различные сведения в текстовом формате чертежи графического типа и расчеты. На их основе формируется общая концепция проекта. В состав входят:

● архитектурно-строительные решения;
● технологические решения;
● решение по инженерному оборудованию;
● решения по обеспечению пожарной безопасности;
● мероприятия по охране окружающей среды;
● материалы по организации строительства;
● технико-экономические показатели по объекту.

При необходимости клиент имеет право увеличить в техническом задании список разделов проектной документации. В случае, если заказчик не имеет возможности самостоятельно разобраться с тем, какие разделы должны быть включены в проект, он вправе обратиться к специалистам.

Архитектурно-строительные решения содержат чертежи:

● планов этажей;
● разрезов;
● фасадов;
● аксонометрических схем основных конструктивных элементов;
● спецификацию основных строительных элементов.

По архитектурно-строительным решениям выполняется расчет строительных конструкций объектов, расчет отопительных и вентиляционных систем, кондиционирования воздуха, водоснабжения и канализации на основании исходных данных, определяемых в плане здания.

Что в себе содержит 87 постановление правительства?


В начале две тысячи двадцать второго года в Положение о составе разделов документации проектного типа и требованиях к их содержанию, и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", был внесен ряд изменений. По состоянию на сегодняшний день, 87 постановление правительства, которое относится к сфере строительства и архитектуры, является одним из основополагающих документов, на его основе осуществляется процесс проектной документации. Данные изменения дают больше возможностей для застройщиков, а также владельцев земельных участков. Внесения изменений состоят из поправок:

● изменения в Градостроительном кодексе и Техническом регламенте;
● требования относительно проектной документации и возможной индивидуальной ее подготовки на различные ступени строительства;
● требования относительно возможности представления проекта в форме информационной модели.

Изменения значительного типа внесены касаемо требований к текстовой проектной документации. Поправки в Градостроительный кодекс, которые вносятся в закон “О градостроительной деятельности”, направлены на устранение противоречий между требованиями к текстовой части проектной документации и техническими регламентами.