Стоит ли покупать квартиру на вторичном рынке с ремонтом?

28.02.2023




Квартиры на вторичном рынке – это жилплощадь в хорошо обустроенном районе с развитой инфраструктурой, обычно ближе к центральной части города. Уже это является весомым плюсом в пользу приобретения недвижимости. При этом объекты предлагаются как со старым, еще советским ремонтом, так и с новой, дизайнерской отделкой, найти квартиру в городе Невинномысске и других областях можно в удобном каталоге «Этажи».

Плюсы отсутствия ремонта


Если речь заходит о новостройках, где застройщик предлагает квартиры с дизайнерским, авторским ремонтом, определенно стоит взвесить все «за» и «против», по крайней мере качество и внешний вид будут соответствовать представленному в проекте. Что же касается вторичного рынка, особенно в условиях покупки квартиры в удаленных регионах, с большей вероятностью выгоднее будет взять квартиру еще с советскими гарнитурами и сервантами. Почему квартира без ремонта и отделки будет лучше:

- стоимость – по очевидным причинам наличие евро ремонта и других типов отделки может серьезно повысить цену на недвижимость, ведь самостоятельные ремонтные работы не потребуют крупной оплаты за раз;

- некачественная работа – отделка, особенно выполненная самостоятельно владельцами, далека от совершенства и притязаний на качество, к тому же за проклеенными обоями и другими элементами отделки могут скрываться различные дефекты, о которых владелец не хочет упоминать;

- несоответствие ожиданиям – вкусовые предпочтения у всех разные, найти что-то максимально подходящее среди готовых вариантов не так-то просто, а ведь вторичный рынок довольно ограничен, особенно в небольших областях и городах.

Куда проще изучить все технические аспекты жилплощади, если легко просматриваются стены, потолок и пол, можно проверить качество и состояние инженерных коммуникаций. Разумеется, впоследствии придется выполнять ремонт, но проект будет полностью соответствовать пожеланиям нового владельца.

Преимущества готовой отделки


Есть у готового ремонта и плюсы, по крайней мере квартиры такого типа сразу готовы к эксплуатации. Если нет времени и желания заниматься отделкой самостоятельно, лучше найти максимально подходящий объект, в том числе, с точки зрения интерьера. Также с большей вероятностью итоговая сумма, затраченная на ремонт, будет больше, чем потенциальная переплата при покупке квартиры с отделкой. Очень важно убедиться в качестве материалов и поверхностей, чтобы после приобретения не пришлось все переделывать – такой вариант самый плохой.