Строительный контроль требуется не только застройщики. Он может заказываться и органами власти, и будущим владельцем дома, в общем всеми, кто хочет понять, что объект безопасен, условия производства не нарушаются, средств потрачено столько, сколько было выделено из бюджета. Кто осуществляется контроль строительства и каким образом выполняется процедура - расскажем в статье.
Объекты контроля
Цель контроля - обеспечение безопасного использования, отсутствие нарушений метода строительства, применение качественного, экологичного сырья, соблюдение критериев нормативных бумаг, совпадение проекта и итога, «попадание» в пределы финансовой сметы.
Строительная компания отслеживает такие параметры, как:
- Законность выделения, разметки земли под объект.
- Правомерность представленного застройщиком набора бумаг по соответствию геодезии, городскому планированию.
- Характеристики строительных материалов, сопровождающие документы на них от контрагентов.
- Исполнение нормативов хранения, перевозки, складирования применяемых материалов.
- Точность, последовательность, метод и результаты действий, осуществляемых в процессе строительства здания или при осуществлении реконструкции, ремонтных работ.
- Скрытые работы.
- Безопасность сооружений.
- Технические регламенты.
- Совпадение законченного объекта и инженерного плана, обозначенного в проектных документах.
- Состояние инженерных коммуникаций.
Испытания выполняет аккредитованная лаборатория.
При обнаружении нарушений работы останавливаются и не могут возобновиться до их устранения. Нельзя выполнять действия, которые маскируют скрытые работы до того момента, пока не выполнена экспертиза данных работ. Не допускается начинать возведение спустя полгода после осуществления контроля документации проекта - если не был соблюден 6-месячный срок, экспертизу нужно выполнять еще раз.
Итоги контрольных испытаний закрепляют оформлением актов, а заключения указывают в журнале проведенных работ. Акты подписываются сторонами, проводившими проверку: застройщик, сторонняя фирма стройконтроля, строитель, архитектор. Каждому участнику выдается оригинал документации.
Суммы для проведения строительного контроля входят в бюджет строительства. При оценке цены специалисты преимущественно опираются на проектную стоимость. Если вам необходимо, чтобы кто-то вместо вас выполнил строительные работы, обращайтесь за профессиональной помощью в компанию https://keytrust.by/stroitelnye-raboty/.