» » Новостройка или вторичное жилье?

Новостройка или вторичное жилье?

17.10.2019


Вы решили стать владельцем своего собственного жилья? Поздравляем! А вы уже определились, хотите купить квартиру от застройщика в СПб или подобрать подходящий вариант на вторичном рынке? Свои преимущества есть у каждой альтернативы.

Выбираем с умом!


Когда речь заходит о новостройке, большинство из нас представляет себе большую бетонную коробку, за которую агентства по недвижимости просят огромную цену. Но времена изменились, и сегодня квартира в новом жилом комплексе обладает целым рядом преимуществ:

  • Она дешевле квартир из вторичного фонда;

  • Вы будете ее первым и единственным собственником;

  • Можно выбрать не только количество комнат, вид из окна, этаж, но даже номер квартиры, например, ваше счастливое число;

  • Метраж в новостройках всегда больше, чем в старом жилом фонде, и можете быть уверены, что вам не достанется крошечная кухня или узкий коридор;

  • Все коммуникации в доме будут новыми и исправными;

  • Жилые комплексы строятся с готовой и удобной инфраструктурой – детские сады, школы, фитнес-клубы, магазины в шаговой доступности;

  • Есть своя парковка и место на ней можно купить одновременно с квартирой;

  • Застройщики все чаще предлагают жилые пространства с чистовой дизайнерской отделкой и поэтому вам точно не придется задумываться о ремонте;

  • Дворы в новых жилых комплексах комфортные, хорошо спланированные и обустроенные.

Если же вы не хотите ждать, когда будет достроен и сдан новый дом, то стоит присмотреться к вторичному жилому фонду. Ведь свои плюсы есть и у уже обжитых квартир:

  • Вы сможете переехать сразу после завершения сделки и тут же оформить регистрацию;

  • В отличие от новостроек, которые чаще всего возводят на окраинах города, вторичная 2-комнатная квартира в СПб может оказаться в историческом центре;

  • Всегда есть выбор – взять чуть дороже уже отремонтированную дизайнерскую квартиру или подобрать дешевое жилье, чтобы сделать в нем ремонт по своему вкусу;

  • Сумма ежемесячных коммунальных платежей уже известна и ее можно увидеть в квитанциях;

  • Вероятность, что ваши соседи днем и ночью будут делать ремонт, довольно невысока в отличие от только сданного дома;

  • Если поговорить с соседями, можно заранее представить себе контингент жильцов в подъезде, безопасность района и оперативность работы жилищных служб;

  • Как правило, вся инфраструктура уже функционирует, рядом есть общественный транспорт, парки для отдыха, торговые центры и другие необходимые для комфортной жизни заведения.

Каким бы ни был ваш выбор, главное, чтобы вы чувствовали себя дома!