» » «Оценочная компания №1»: когда работают профессионалы

«Оценочная компания №1»: когда работают профессионалы

26.09.2021


независимая экспертиза квартиры
Договор об оказании услуг между оказывающей услуги оценки компанией и заказчиком достаточно буде заключить для проведения независимой оценки объектов недвижимости и другого имущества.

Предмет оказания может быть разным. Это может быть определенная жилплощадь, отдельные здания, сразу несколько объектов. Оценка может проводиться регулярно или разово. Проводится независимая экспертиза квартиры в Петербурге «Оценочной компанией №1» по желанию заказчика. Потребоваться оценка может и по требованию суда или кредитной организации.

Как заказать независимую оценку?


Оценочными услугами воспользоваться очень просто. Нужно обратиться в «Оценочную компанию №1» и заключить с ней простой договор в письменной форме. Обязательно необходимо указать в нем будет несколько важных моментов:

- цель и причины оценки недвижимости;
- подвергающийся оценке объект;
- стоимость услуг;
- данные лицензии специалистов;
- данные полиса страхования гражданской ответственности оказывающего услуги оценки лица;
- конкретизирующие определенный объект данные, точные его характеристики.

Уполномоченные собственником лица (не только сам собственник) также могут обратиться в «Оценочную компанию №1» и заказать договор на проведение независимой оценки. Стоимость услуги не меняется при этом.

Отчет об оценке


Письменно будет документироваться результат оказанных услуг в форме отчета. Актуальность, достоверность, конкретизация данных – основные требования к такому документу. Цели и задачи должны быть сформулированы четко. Обязательными являются указание стандартов, даты проведения оценки. Использованные в работе критерии также указываются, если определяется не рыночная, а другая стоимость объекта. Специалист должен обосновать разницу с рыночной ценой, указав причины для этого.

Обязательные формы отчетов в некоторых случаях прописываются в законе. Страницы отчета необходимо пронумеровать, прошить, подтвердить подписью и печатью оценщика. При любой сделке в дальнейшем можно использовать такие данные. Результаты оценки могут предъявляться в суде, если другие требования не установлены. В судебном порядке можно оспорить представленные в отчете данные.

Оценщик обязан соблюдать действующее законодательство. Если работы не могут быть выполнены, необходимо своевременно проинформировать заинтересованные стороны.

Источник: https://ru.wikipedia.org/