» » Строительство дома: с чего начать и как избежать ошибок

Строительство дома: с чего начать и как избежать ошибок

31.01.2019



Это огромная задача, которая требует принятия многих важных решений. Принимая во внимание значительные издержки и тот факт, что дом обычно строится годами, не стоит делать выбор слишком поспешно - последствия плохих решений будут сопровождать нас на протяжении всего периода его проживания.

С чего начать? Обычно все начинается с идеи, когда пришло время для крутых расчетов и принятия решений. Строительство дома на узком участке, на холме или на нерегулярном участке - задача - не каждый проект дома будет реализован в таких сложных условиях. Выбирая проект для строительства дома, стоит знать об этом. Современные проекты домов очень эффектны.

Покупка участка и проект дома, реализация которого будет возможна в вашем районе, откроет путь к следующему этапу и, таким образом, начнет инвестировать. В этот момент возникает самая большая проблема - выбор правильной строительной команды. Поиск проверенной компании, предоставляющей высококачественные услуги по строительству, является своевременным и рекомендуемым, и в то же время в рамках финансовых возможностей это может быть довольно сложно, но возможно. Сравните предложения подрядчиков, просмотрите отзывы клиентов и найдите подходящего подрядчика, чтобы построить свой дом.

Сколько стоит построить дом?

Этот вопрос не имеет однозначного ответа, потому что многое зависит, в частности от участка, выбранного проекта, строительной команды или используемых материалов. Строительство дома обычно делится на 5 этапов: нулевой цикл, общестроительные работы, проведение коммуникаций, внутренняя отделка и оформление интерьера и ландшафтный дизайн

При приблизительных оценках стоимости строительства дома он очень часто представлен в трех уровнях: закрытом состоянии, разработчике и состоянии «под ключ». Давайте перейдем к деталям. Стоимость строительства дома с мансардой площадью 140 м 2 оценивается, как правило, около 6 000 тыс. руб. - строительство 2700 тыс. руб. «под крышу», около 2 000 тыс.руб. необходим, чтобы довести дом до проектного состояния и 1300 тыс. руб., чтобы закончить «под ключ».

Где найти информацию о затратах, которые нас ждут? Может помочь опытный менеджер по строительству. Более того, многие архитектурные проекты включают иллюстративные оценки затрат, которые, с учетом конкретных допущений, показывают среднюю стоимость строительства дома.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Быстрое строительство дома - мечта многих из нас, но время постройки дома является производным от многих факторов. Многое зависит от команды, метода, наличия строительных материалов, погодных условий, а также от принятия решений и финансовой ликвидности. Неважно, какой дом вы планируете строить - строительство деревянного дома или строительство бревенчатого дома, как правило, быстрее, чем строительство кирпичного дома, построенного по традиционной технологии.

Кирпичные дома характеризуются довольно продолжительным сроком строительства - обычно около 12 месяцев. Конечно, вы можете справиться со строительством быстрее, но в большинстве случаев спешка отражает качество или значительно увеличивает конечную стоимость инвестиций. Нулевой статус, т. е. Подготовка участка и фундаментов, требует не менее месяца. Для достижения незавершенного открытого состояния обычно требуется от 4 до 6 месяцев, установка оконных и дверных проемов будет продолжаться не менее двух недель, а изоляция дома и внутренняя отделка займет несколько месяцев.