» » Важное о выборе района для собственной квартиры

Важное о выборе района для собственной квартиры

28.02.2021


Собственная квартира – это всегда хорошее вложение средств, ведь недвижимость можно использовать не только для целей личного проживания, но и для того, чтобы сдавать жилье в аренду. А, потому, следует очень грамотно отнестись к выбору района проживания, чтобы была возможность именно выгодно вложить средства. В противном случае инвестиции могут не окупиться так, как это было задумано. По статистике, примерно 10%-15% покупателей недвижимости продают ее в течение 1-3 лет после приобретения. Может не подойти район, локация, инфраструктура и прочие факторы. Вот почему так важно внимательно относиться к выбору места проживания.

Выбор района для квартиры – как это сделать?

В любой ситуации можно ориентироваться на отзывы, личные предпочтения, стоимость и цену за квадратный метр и так далее. Обязательно нужно учитывать такие факторы, как развитая инфраструктура и удаленность от оживленных трасс, наличие парков поблизости, детские площадки и паркинги (для тех, у кого есть дети и машины). Прочие факторы также могут играть роль. Например, кто-то любит высотки, а кому-то по душе больше клубные дома, квартиры в небольших зданиях на 3-5 этажей. В любом случае, сегодня нужно обращать внимание на такие флагманские проекты как ЖК Ortau, прочие жилые комплексы, которые соответствуют запросам современных людей. При выборе квартала, района для проживания, стоит обязательно обращать внимание на такие аспекты и особенности:

  1. Близость различных инфраструктурных точек и объектов. Например, для кого-то это будет школа, а кому-то крайне важно близкое расположение супермаркетов и торговых центров в непосредственной близости.
  2. Цена, стоимость как за квадратный метр жилья, так и за весь объект полностью. Тут важно понимать, что сегодня огромное значение имеет то, насколько выгодно можно поместить свой капитал в стройку. Например, если инвестировать на этапе возведения жилья, то расценки будут одни, а если присоединиться к проекту уже позже, то совершенно другие. Так что, в любом случае важно понимать, что есть разные объекты, и разные возможности вложения в них.
  3. С какой именно целью покупается жилье. Например, для себя или же под сдачу. Важно осознавать, что, покупая жилье для своих собственных целей, вы можете закрывать массу финансовых вопросов в будущем. Как минимум не нужно будет кому-то платить за аренду жилья, а если есть возможность инвестировать в проект на этапе строительства или купить готовый объект под сдачу в аренду – в этом случае вы еще и становитесь обладателем, владельцем пассивного источника дохода. В выигрыше в любом случае.