» » Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы и минусы ипотеки

09.11.2017



Естественно, что каждый человек хочет иметь свое собственное жилье, например, в ЖК "Грин Сити", квартиры в котором продает агенство недвижимости "GRAND" (г. Санкт-Петербург). Однако не все могут позволить себе приобрести дом или квартиру, большинство людей так и живут всю жизнь в съемных. Связано это с тем, что средняя заработная плата в стране не так велика, и накопить на «свой угол» просто невозможно. Именно поэтому люди идут в банк и берут ипотеку. Но решаются на такой шаг не все, ведь у данного вида кредитования есть не только плюсы, минусы тоже присутствуют.

Положительные и отрицательные стороны ипотеки

• Самый большой плюс это, конечно же, приобретение собственного жилья. В отличие от арендуемой квартиры, в своей вы можете делать что угодно. Например, сделать ремонт или перепланировку, завести собаку или кошку и так далее.

• Банк страхует жилье, чтобы обезопасить себя от форс-мажоров. Если с ним что-нибудь случится, вы не будете должны банку, конечно при условии, что жилье пострадало не по вашей вине. Это, безусловно, можно отнести к плюсам ипотеки.

• Минус ипотеки заключается в том, что взяв определенную сумму денег на покупку квартиры, вам придется выплачивать не только ее, но еще и проценты банку. Как правило, переплата составляет 80 – 100%. При этом платить вы будете на протяжении долгих лет. В большинстве случаев, люди отказываются брать ипотеку именно из-за огромной переплаты.

• Еще одним отрицательным моментом является тот факт, что жилье нельзя продать или переписать на кого-то из родственников, до тех пор, пока вы не выплатите всю сумму банку. Обременение не снимается не при каких условиях. Конечно, бывают случаи, когда люди продают ипотечные квартиры, но это происходит только с участием банка, так как, по сути, он является владельцем жилья. Такая продажа может быть выгодна только тогда, когда основная часть кредита уже выплачена.

• Также к минусам можно отнести и то, что процент одобрения заявок на ипотеку не очень высок. Помимо этого вам потребуется соблюсти ряд условий, которые предъявляются к ипотечным квартирам, если вы все же хотите получить кредит. Здесь важно все – месторасположение дома, этажность, возраст дома.

Как видите, ипотека имеет и плюсы, и минусы. Поэтому, прежде чем подписать договор с банком, подумайте, готовы вы ли к этому, сможете ли вы выплачивать кредит на протяжении долгих лет.